回迁房的地下车位归谁所有

迁房地下车位归业主共同所有。依据《物权法》等规定，地下车位作为建筑物组成部分，计入公摊面积，属业主共有。不及时明确权属，可能导致车位被个别占用或出售，损害业主共同利益。
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迁房地下车位问题，常见处理方式是协商或诉讼。首先应尝试与开发商或物业协商，明确车位权属；协商无果时，可依据《物权法》等法律规定提起诉讼，维护业主权益。
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迁房地下车位归业主。处理方式：1. 查阅购房合同及公摊面积说明，确认车位是否计入；2. 与开发商或物业协商，要求明确车位权属；3. 若协商无果，收集证据，依据《物权法》等提起诉讼；4. 胜诉后，要求执行，确保车位归业主共同使用。