我家二手房阳台下雨天会渗水,谁来负责?

嘉兴市律师 2025-04-20
阳台渗水需先确定原因再定责。依据《建筑工程质量管理条例》,房屋质量问题保修期内由开发商负责;非质量问题可能由业主或使用人负责。《条例》规定,不及时处理可能导致房屋结构受损,影响居住安全。
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阳台渗水先查因。房屋质量找开发商,保修期内免费修;使用不当自己担,及时维修防扩大;楼上造成找楼上,协商不成可起诉。具体操作需根据实际情况,如涉及法律诉讼,建议咨询专业律师。
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阳台渗水常见处理方式是先自查后协商或诉讼。如是房屋质量问题找开发商,使用不当则自行维修。协商不成可通过法律途径解决,根据渗水原因选择不同对象进行协商或起诉。

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